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教你怎么鉴别大连哪家365体育投注数据_365体育投注数据_365体育投注手机app公司好?搞定选择困
发布时间:2019-05-14 09:57|  分享到:

教你怎么鉴别大连哪家365体育投注数据_365体育投注数据_365体育投注手机app公司好?送你四种方法,搞定选择困难症~

很多业主在365体育投注数据_365体育投注数据_365体育投注手机app房子之前都会对365体育投注数据_365体育投注数据_365体育投注手机app公司进行一个了解,但是有时候很难判定哪家365体育投注数据_365体育投注数据_365体育投注手机app公司好与不好,今天小编就来给大家讲一下,怎么选择更好的365体育投注数据_365体育投注数据_365体育投注手机app公司~


 

在鉴别365体育投注数据_365体育投注数据_365体育投注手机app公司之前,你要好好了解一下公司的性质,公司是按照套餐计价,或者公司是大包还是半包等等..

大部分365体育投注数据_365体育投注数据_365体育投注手机app公司的模式都是:

半包:包括人工+辅材,人工就是指工人,辅材就是指沙子水泥等辅料,说的简单点就是基础365体育投注数据_365体育投注数据_365体育投注手机app,主材需要你自己购买,通常选择半包的客户都是可能看不上365体育投注数据_365体育投注数据_365体育投注手机app公司的主材,选择半包也可以,设计师和工长会告诉你什么时候上主材,但是前提是你得有时间跑建材市场.

 

大包:基础365体育投注数据_365体育投注数据_365体育投注手机app+主材,大包就是工程完结之后你基本,买了家具家电就可以直接入住了,这个类型的主材就是在365体育投注数据_365体育投注数据_365体育投注手机app公司选购或者代购都可以,这样就可以省去你跑建材市场的时间了,省时,省心,省力,适合没有时间自己跑的客户.

 

整装:基础365体育投注数据_365体育投注数据_365体育投注手机app+主材+软装,整装就是属于你拿钱就可以,365体育投注数据_365体育投注数据_365体育投注手机app公司会有软装设计师帮你搭配家具,装完你拎包入住就可以,365体育投注数据_365体育投注数据_365体育投注手机app公司会负责你的家具采购等等,这就是所谓的一站式365体育投注数据_365体育投注数据_365体育投注手机app,但是既然服务这么周到,那么价钱肯定也不会低了.

现在跟大家讲完以上365体育投注数据_365体育投注数据_365体育投注手机app公司的性质了,接下来就简单说下选择时候容易陷入的误区.

 

首先要看工程是否存在转让现象,也就是签了你这个单子之后,365体育投注数据_365体育投注数据_365体育投注手机app公司会直接把这个活包给工长,由工长来接受干,这种现象在近几年很常见,365体育投注数据_365体育投注数据_365体育投注手机app公司越来越多,市场竞争越来越大,很多公司都不景气,自己来养工长养工人,成本很高,所以很多公司都是签了订单,活直接包给工长来干的,虽然这种方式对365体育投注数据_365体育投注数据_365体育投注手机app公司来说很省钱,但是对业主来说就会存在一定的安全隐患,一旦出了事情,可能会出现责任推脱这种现象,所以你到了365体育投注数据_365体育投注数据_365体育投注手机app公司第一句话就要问,你家有自己的工人和365体育投注数据_365体育投注数据_365体育投注手机app队么~这样确认之后可以减少工程干了一半就跑了的现象,也能确认365体育投注数据_365体育投注数据_365体育投注手机app公司对施工方面的监管和保障

 

看完工人看设计,有的公司在设计费方面也是存在一定猫腻的,很多公司都是说免费设计的,很多业主也在担心这个事靠谱不靠谱,下面给你细细解释一下你就知道了.其实对于很多不收设计费的公司来说,都是一种宣传的噱头,但是也有的公司是真的不收,设计本身就是一种服务,如果是免费的,服务的好坏可想而知,设计师收取了设计费,会涉及到出方案、方案改动、出效果图、出VR图、软装搭配、施工工程跟踪、以及后期维护等诸多服务项目,

反之,如果是免费的,那设计师就没有理由全身心的投入在你家的房子里,那么你享受的服务项目中肯定会缺斤少两,甚至还有可能把“没设计费”这里亏空的钱从其他项目里找回来的现象存在,吃亏的还是业主。

 

最后一步就是要看实景工地工程,有的365体育投注数据_365体育投注数据_365体育投注手机app公司会口头说给你看PPT展示,效果图,你对工艺又比较看重的情况下最直接了当的办法,还是需要考察实景工地,虽然隔行如隔山,对于不是太懂施工工艺规范的人来说,可以提前做下功课,看到实景工地多少要靠谱一些,心里也能放心一些.

 

下面就要说到最后一步了,一旦你要是决定要和哪个公司签订合同了,图纸、报价、合同一个不能缺,本文中说的图纸不光是原始户型图、平面布置方案图和效果图,正常情况下,在签完合同之后,设计师会画施工图,不然工长和监理无法进行下一步的施工,施工图包括:原始户型图、平面布置图、墙体拆除图、电位定位图、(剖、立、地)三视位图等.

关于报价,我只说一个关于隐项方面的问题,如果有疑问的话可以私聊我,过多透露怕受到恶意抨击。

很多365体育投注数据_365体育投注数据_365体育投注手机app公司对于主材、辅材的品牌规格、数量、尺寸都有一定的限制,如果超出这个限制,就需要另计收费的,所以在和设计师谈主材的时候,像什么大理石、五金滑道、安装施工类项目的时候,如果设计师只字不谈上述这些项目含不含或者超了限制怎么算钱的事情,完全扔到后期来说,那么你就需要慎重考虑了,超了可都是要多花钱的.

合同项目:

如果到了最后一步签合同的时候也不要放松警惕,将图纸预算都好好确认一遍,全部确认完成就要看看合同是否正规了.

1.钢印公章名称必须是该家365体育投注数据_365体育投注数据_365体育投注手机app公司名称。

2.确认完毕后的报价单、图纸必须加盖钢印公章。

3.付款方式、付款时间、施工工期、验收标准。

4.签订保修合同或落实在合同内。

5.合同注明补充条款。

 

如果看到这里了,那么恭喜你,现在的你脑中应该有个大体的思路了,这对于你在选择365体育投注数据_365体育投注数据_365体育投注手机app公司的道路上,会有这莫大的帮助,其实365体育投注数据_365体育投注数据_365体育投注手机app说易不易,说难也难,但是掌握了其中的技巧,就会事半功倍了.

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